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揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

  中新网四川新闻5月26日电 (邱薇)近日,位于天府新区的黄龙溪谷·天空屿迎来首次开盘,售楼处现场人气高涨、座无虚席,开盘当天百余套房源引发争抢,去化率超过90%。在当前市场环境下,这种去化速度即使放在成都主城区也是难以想象的。一时间,黄龙溪谷·天空屿成为超高人气、叫好又叫座的“现象级楼盘”。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

黄龙溪谷·天空屿售楼处现场

  追溯这个盘踞在剑南大道南延线上的超级生态大盘,其先天优势是非常显而易见的。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

 黄龙溪谷·天空屿售楼处现场

  早在2014年,其高端产品线就曾创下过在4个月内,三次开盘狂销8个亿的热销传奇,2019年入市的黄龙溪谷·清峯岸等组团也屡掀一场场滚烫的追捧浪潮。因此,黄龙溪谷·天空屿的热销基因似乎早已注定。

  但是,我们还是忍不住追问,除了自带“热销”体质,是什么深层次的原因让黄龙溪谷·天空屿此次推出的面积段约76平方米至126平方米产品圈粉无数,其热销背后的价值逻辑和购买诱因是什么?

  坐拥生态资源,坐享城市红利,

  自住投资价值兼具

  定位决定价值,黄龙溪谷从一开始就致力于为城南献上一个超大规模的低密高端中央居住区,更以前瞻的眼光让自己的业主无论是自住还是投资都能享受到城南的发展红利,这也是众多购房者慕名而来的重要原因。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

  黄龙溪谷实景图

  从自住价值来看,约5000亩的生态低密大盘在市场上是稀缺型产品:

  在成都大力推行建设“公园城市”的时代语境下,黄龙溪谷的规划与“公园城市”的理念不谋而合,千亩山湖资源,仅少部分做了建筑,其余的空间,全部留给自然。

  而且,整个项目的地貌是成都平原上非常罕见的浅丘地貌,很难再找到一块像黄龙溪谷一样集人文、地理、气候优势于一身的千亩佳地。

  黄龙溪谷·天空屿起步总价仅约60万元,也就是说现在只需要约60万元便可与墅居圈层享有一片山湖公园。在这里,除了更舒畅的居住生活之外,更意味着能够获得更多圈层价值,这是众多城市精英家庭所向往的,这一吸引力对于购房者而言确实也是空前的。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

 黄龙溪谷实景图

  从投资价值来看,是成都发展再向南,带来的必然结果:

  得益于天府新区规划、剑南大道南延线利好,黄龙溪板块本身就占据了得天独厚的区位优势,不仅有生态利好,还有产业和交通的助攻。

  在产业方面,无论是万亿级项目科学城、天府国际生物城,又或者是中法农业科技园,华夏幸福产业城,青龙产业园……这些项目的落成,使得区域内形成了产业链条完善的生态圈,未来将导入大量产业人口。

  在交通方面,地铁5号线、6号线将通达回龙站,辐射黄龙溪板块生活半径,剑南大道南延线年底将全线通车,交通四通八达,与成都主城紧密对接。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

  国际城南产业规划

  因此,从这个角度来讲,依托于产业和交通的利好,黄龙溪谷已然站在了“成都向南”这个巨人的肩膀上,拥有了很高的发展起点。

  价值远超价格,

  产品为王撬动市场购买力

  巴菲特曾说:“只有在退潮的时候,才能看清楚究竟是谁在裸泳。”而在地产界,也只有穿越市场周期,才能看清谁在用心做产品。

  如果说,黄龙溪谷所享有的生态资源和城市红利奠定了其热销的基础,那么,其卓越的产品力才是其热销的根本保障。

  在实地考察了黄龙溪谷·天空屿的产品后,我们的第一感受便是“惊艳”,你很难想象这样高配置的产品投入,购买门槛竟然只需要总价约60万元起。

揭秘:天府新区现象级楼盘热销背后的深层次原因

  黄龙溪谷·天空屿意境图

  从园林景观来看,不惜重金的投入,打造出堪称奢侈的生态体验:


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