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2020年青岛楼市“推新”楼盘一览 主城新盘不少

每逢佳节倍思亲,其实就是想家!这个春节有些不一样,有些人急不可待地想离开家出门走走,因为突如其来的事件,可能外出买菜都会顾虑很多,所以就一起窝在家里不出门。

毕竟,这样连续几天抬头不见低头见,对于被工作和生活阻隔一方、轨迹和日常只能在各种通讯渠道交际的一家人来说,都是一种奢侈。这个年不一样,朋友们一定会体会到不一样的年味儿,不一样的家的温暖。

新一年的工作即将开始,新一年的计划已经在心里盘算良久。在此,小编奉献2020年青岛“推新”楼盘一览,供在青安家置业的朋友参考借鉴。

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崂山 供货大年 11个项目皆是指标盘

2019年初,崂山即将上演的双雄会还让人津津乐道,2020年,同市南一样房源渐趋稀缺的崂山区,迎来的是近年来少有的供货大年。据初步估算,至少有11个项目将会推出新房源,这其中,除了海信中心一个商办项目外,其他10盘都是高端精品住宅。

持续有货的老面孔有佳源华府、银丰玖玺城、海信君澜,三四年前已经没有加推计划的停云山庄,这回带来了区域久违的现货洋房,虽然是尾盘,有了鲁信的品牌加持,还有早已今非昔比的价值认定,很多人已经在心中为这个项目的热度打了高分。

北涧山居,真正的世园板块低密住宅,难得;青建金樽府,容积率不到1的超奢平层,稀罕;青岛印象品,宜家旁,城建出品,带劲儿;东方悦府,融创&海尔,翡翠东方,海尔产城创的连环地块。崂山楼市的2020,要多刺激有多刺激。

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市南 超级地标启航

市南并非无房可买,但新项目之少,绝对闻名青岛。市南不缺豪宅,无论是香港路沿线的几座亲海超高,还是栈桥旁那个单价6位数的名盘,甭管销售快慢,它们的贵和豪至少不是没有理由。

今年市南乃至整个青岛的重头戏将震撼上演,海天中心可能将开售住宅。有了前海一线核心区位和青岛第一的高度,这个项目的住宅又会卖出何等境界?值得期待。

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市北 “双热门”之外多点开花

市北算是近年来主城楼市的重心,尤其是新都心和浮山后两个热门板块,产品有质供货有量,在刚改成为楼市需求主力的背景下,flag立得相当扎实。

进入2020年,一方面新都心和浮山后片区照样有标杆项目面市,大国璟、青特新都心项目,都是当仁不让的一城焦点。另一方面,四方传统核心区、北岭山片区、错埠岭片区以及欢乐滨海城都有新房源供应。

华能郡府是老四方片近年来罕有的“补仓”,桃李芳菲套三套四为主的户型结构,也算为所在片区中大户型存量不足提供了解决方案。海山慧谷两三年后续供,呈上的是稀缺的洋房。地铁2号线全线贯通,金地锦宸的加推自然平添了眼见为实的价值。2020,市北依旧热门,看点更多。

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李沧 六君子启动精品年

李沧也不像十几年前那样有出不完的地,盖不完的房子。现在也是出货量有限,让“主城”这个区域定位越来越鲜明。2020年,李沧至少有6个项目首开或加推,每一个都有十足看点在里面。

融创都会中心、绿城金水桥项目,老资格名盘要把收官战役搞好。东山郡新地块和广润熙悦,李村传统核心板块难得房源入市。信联天地,空中花园特色将会在新一年收获怎样的市场反响,万科石牛山项目,多年的酝酿今年将要开花结果,曾经的一哥又将为青岛楼市带来怎样精彩的作品。

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城阳 大鳄向西土豪向东

去年底有一种说法,城阳楼市的存货不多了。现在看,没有必要为城阳市场是否“断货”担心,白云山附近的大盘大头在后头,何况红岛“归来”,新盘亦不缺。

从新盘的分布区域和开发主体看,东部的惜夏板块,本土强企鑫江、和达年内都有全新项目奉上,后者的智慧生态城投资更高达百亿。

往西的红岛、高新区、河套等,则更多是大鳄项目的天下。一个比较扎眼的面孔是万科,金域北岸落子棘洪滩,联系到之前其在胶州拿地,向青岛楼市版图西北方向进军的意图明显。

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黄岛 放量、放量、放量


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